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工商時報【李書良╱綜合報導】
在香港上市、作為中國大陸10大房地產企業之一中國恒大集團昨(28)日公告宣布,為專注開發房地產業務,將出售糧油、乳製品及礦泉水業務權益予多個買家,總價約27億元人民幣(下同),預計出售後的稅前收益約57億元。
由許家印創辦的中國恒大,今年6月底才在廣州舉行成立20周年的慶祝典禮。近幾年恒大嘗試多角化發展,在互聯網、金融、文化、飲品等領域投資,但也讓外界批評其投資過於龐雜。
新浪財經報導,恒大集團宣布以約27億元,出售糧油、乳製品及礦泉水業務中的全部權益,這可讓公司更專注房地產及相關業務。
其中,糧油業務出售予深圳淶淶淶實業,代價為6億元;乳製品業務則以3億元出售予深圳市明晟都靈商貿及Sunlight Property Management Limited;礦泉水業務以18億元出售予深圳三維都靈汽車銷售服務及Lipu(Hong Kong)Limited。 對此,市場解讀為是恒大戰略調整的積極訊號,昨日早盤,恒大股價跳空開高3.35%,收盤為5.39港元,微漲0.372%。
分析人士認為,這3年是恒大多元化路徑的探索之旅,此番退出糧油、飲用水及乳業市場,可給與正面解讀,這讓恒大過往較為模糊且散亂的多元化路徑,可能會清晰起來。
值得注意的是,恒大將礦泉水業務售予深圳市三維都靈汽車銷售服務公司,經陸媒追查,該公司是大陸知名電子與電動車生產商比亞迪的深圳經銷商。對汽車銷售公司收購恒大冰泉,市場普遍感到意外。
有評論稱,該筆交易可能是借殼作為收購代理,交易背後另有金主;也有觀點認為,可能是該汽車銷售公司計畫轉型。分期付款 惟深圳市三維都靈汽車銷售服務有限公司行政部門人士表示,對此事無可奉告。
另在房地產本業方面,截至2016年中期,恒大旗下土地儲備為1.86億平方公尺。這些土地分佈於大陸境內175個城市,項目總數為454個,可說是大陸地產商之冠。
報導稱,大肆的土地擴張,為恒大房地產銷售的增長提供保障。今年前8個月,恒大累計實現銷售額2,330.6億元,年增98.3%,已超過去年全年2013.4億元的實際銷售額。
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